فرصة لا تتجاوز مدتها أسبوعين، تفتح أبوابها في الأول من مارس وتنغلق في الخامس عشر من الشهر ذاته، تنتظر المستثمرين للفوز بواحدة من بين 1272 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق، بعضها يتجاوز حجمه مساحة 400 ألف متر مربع.
أعلنت وزارة الصناعة المصرية عن طرح هذه الكم الهائل من الأراضي، التي تتوزع مساحتها الإجمالية على 9.78 مليون متر مربع داخل 35 منطقة صناعية بمحافظات الجمهورية الـ23، في خطوة استثنائية تستهدف جذب المشروعات الصناعية من جميع الأحجام.
وبحسب بيان الوزارة، سيتم إدارة عملية التقديم بالكامل عبر المنصة الرقمية الموحدة "مصر الصناعية"، حيث ستبدأ مرحلة التقديم الإلكتروني في اليوم الأول من مارس المقبل، لتنتهي بعد 15 يومًا فقط. ومن المقرر أن تعلن نتائج التخصيص في مطلع شهر أبريل، وذلك بعد فحص الطلبات من قبل الهيئة العامة للتنمية الصناعية وفق معايير مفاضلة إلكترونية.
وتتراوح المساحات المطروحة بين 118 مترًا مربعًا كحد أدنى، وصولًا إلى قطع عملاقة تبلغ 400 ألف متر مربع في بعض المناطق، بما يلبي احتياجات رواد الأعمال وأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة على حد سواء.
يأتي هذا الطرح في إطار خطة الدولة لتعميق التصنيع المحلي وزيادة الصادرات، وتنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، كما أنه يستمر في سياسة طرح الأراضي الصناعية بشكل دوري كل ثلاثة أشهر.
- توزيع جغرافي واسع: شمل التوزيع مناطق صناعية رئيسية مثل: 40 قطعة ببرج العرب الجديدة (الإسكندرية)، 71 قطعة بحوش عيسى (البحيرة)، 56 قطعة بالعلمين الجديدة (مطروح)، 159 قطعة بأخميم الجديدة (سوهاج)، و196 قطعة بنجع حمادي (قنا).
- أنظمة التملك: يتم الطرح بنظامي التمليك الكامل، أو حق الانتفاع الذي يُحسب سنويًا بنسبة 5% من سعر متر التمليك، وبأسعار التكلفة الفعلية للمرافق.
- حوافز استثنائية: تشمل الحوافز المقدمة للمستثمرين خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، إلغاء مقابل التقديم والضمان المالي، وتخفيض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض.
وأوضحت الوزارة أن الأراضي مخصصة لمجموعة متنوعة من الأنشطة الصناعية تشمل الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والغزل والنسيج ومواد البناء، وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة.
وفي سيناريو المنافسة، إذا تقدم أكثر من مستثمر على نفس القطعة واجتازوا معايير التأهيل، يُطلب من كل منهم اقتراح سعر للمتر أعلى من القيمة المعلنة، ليكون ذلك هو معيار المفاضلة النهائي.
