2.5% شهرياً - هذا ما قد تدفعه إضافياً إذا تأخرت عن سداد قسط شقتك، أي ما يعادل 30% سنوياً، وهو معدل يفوق فوائد البنوك التقليدية! هذا التحذير الصارم وجهه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري للمستفيدين من مشروع "سكن لكل المصريين 7" بعد إعلان نتائج المرحلة الثانية وبدء إرسال رسائل التخصيص.
العقوبات لا تتوقف عند الغرامات المالية فحسب، بل تصل إلى سحب الوحدة السكنية نهائياً في حالة التأخر عن دفع قسطين متتاليين فقط. هذا يعني أن المستفيد قد يفقد شقة أحلامه وكل المبالغ المدفوعة خلال ستة أشهر من التعثر المالي.
بدورها، أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من الوحدات في أغسطس 2025، حيث تتراوح الأسعار بين 420 و800 ألف جنيه حسب الموقع والمساحة، مع مقدم حجز يبلغ 100 ألف جنيه.
- نظام التمويل: فائدة متناقصة تصل إلى 12% أو أقل للبعض
- فترة السداد: 20 عاماً بواقع أربعة أقساط سنوية
- مساحة الوحدات: تصل إلى 75 متراً مربعاً
أما عن تفاصيل الأقساط، فإن الوحدة بسعر 800 ألف جنيه تتطلب قسطاً ربع سنوي يبلغ 11.5 ألف جنيه في العام الأول، بينما الوحدة بسعر 750 ألف تبدأ بـ 10.4 ألف جنيه كل ثلاثة أشهر، مع الزيادة التدريجية عبر السنوات.
يُشترط أيضاً استكمال مقدم الوحدة ليصل إلى الحد الأدنى المطلوب وهو 25% من إجمالي قيمتها عند التعاقد، مما يضع عبئاً مالياً إضافياً على كاهل المستفيدين من محدودي ومتوسطي الدخل.
