قدّر الإعلامي عمرو أديب عدد الوحدات العقارية المغلقة في مصر بحوالي 20 مليون وحدة، واصفاً إياها بـ"ثروة معطلة"، وذلك خلال ظهور له على شاشة "mbc مصر" مساء الجمعة. وأكد أديب أن هذا الرقم كان يبلغ 12 مليوناً فقط في عام 2017.
وجاءت تلك الإحصائية الصادمة في سياق دفاع أديب الحاد عن فكرة السماح بتملك الأجانب للعقارات والأراضي في البلاد، معتبراً ذلك حلاً مهماً "لتحريك السوق" الذي وصفه بأنه "ضعيف حالياً ويحتاج للتنشيط".
قد يعجبك أيضا :
ورفض أديب في برنامجه "الحكاية" المخاوف المتعلقة بتغيير الطبيعة الديموغرافية جراء تلك الخطوة، قائلاً: "أنت عاوز تقولي إن بكرة فيه 20 مليون شخص أجنبي هيجوا بكرة يستوطنوا في مصر... الموضوع ده مهم لتحريك السوق".
وأوضح أن تملّك الأجانب ليس بالأمر السهل أو المتوقع على نطاق واسع، مستشهداً بالقول: "رضينا بتملك الأجانب بالعقارات والتملك مش راضي بينا.. هو إنتو فاكرين الموضوع سهل ولا الناس هيقفوا بالطوابير.. هو إحنا أقل من لندن ولا باريس ولا الرياض مؤخرًا".
وشدّد على أن السماح بالتملك الأجنبي سيساهم في تشجيع الاستثمار وتنشيط العديد من الأنشطة الاقتصادية المرتبطة مباشرة بالقطاع العقاري، داعياً المواطنين لعدم الشعور بالخوف، خاصة مع إمكانية وضع قواعد تحكم التملك في المناطق الاستراتيجية.
ورداً على مخاوف محددة بشأن تملك الإسرائيليين لعقارات في سيناء، قال أديب: "البعض بيقول كده الإسرائيليين ممكن يتملكوا عقارات في مصر وتحديدًا في سيناء.. هو انتوا بتتكلموا عن محل فول وطعمية.. مصر دي دولة وفيه قواعد وإجراءات منظمة".
وحاجج أديب بأن مصر بحاجة ماسة لهذه الخطوة، حيث أن موارد الدولة "ليست بالكبيرة" وأن اقتصادها "بحاجة إلى ضخ موارد كثيرة"، معتبراً أن "تصدير العقار" مصدر دخل جيد.
ولفت إلى أن المشروعات الضخمة التي تنفذها الدولة على امتداد الساحل الشمالي، من الإسكندرية حتى السلوم، بما فيها مشروع بحجم "بلد بأكملها" مثل رأس الحكمة، لن يتم شراؤها بالكامل من قبل المصريين، بل سيتداول فيها الأجانب كـ "أمر طبيعي".
وأكد أن الاستثمار الأجنبي في العقار سيدر "الكثير من العوائد على الدولة"، معرباً عن استغرابه من رفض البعض له، وطالب بأن "ترحب الدولة بأي استثمار أجنبي مع وضع الضوابط".
وختم بأن عملية "تصدير العقار ليست سهلة" ولن تأتي بالأعداد التي يتخوف منها البعض، مؤكداً على الربحية العالية لهذا النوع من الاستثمار للعديد من القطاعات المرتبطة به.
