أكثر من 81 ألف قطعة عقارية في ثلاث مناطق رئيسية بالمملكة على موعد مع تحول تاريخي في التوثيق العقاري. أعلنت الهيئة العامة للعقار انطلاق مرحلة جديدة من التسجيل العيني تشمل 81,849 قطعة عقارية موزعة بين مناطق الرياض، مكة المكرمة والمنطقة الشرقية.
وستنطلق الأعمال رسمياً يوم الأحد الموافق 7 يونيو 2026، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 10 سبتمبر 2026. ودعت الهيئة جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق المشمولة إلى التحقق بشكل عاجل من جاهزية صكوك الملكية الخاصة بهم واستيفاء الاشتراطات النظامية قبل بدء عملية التسجيل.
وأوضحت الهيئة أن هذه المرحلة هي جزء من خطط تطوير القطاع العقاري وتعزيز موثوقية الملكيات العقارية، بما يتوافق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 لبناء قطاع عقاري أكثر استدامة وتنظيماً.
وتم اختيار الأحياء المستهدفة بناء على معايير تنظيمية وفنية محددة، وسيتم الإعلان عن بقية المناطق والأحياء تدريجياً خلال الفترات المقبلة ضمن خطة شاملة لتغطية مختلف مناطق المملكة.
شهدت منطقة الرياض النصيب الأكبر من المرحلة الجديدة، حيث تضمنت أعمال التسجيل العيني عدداً من المحافظات والأحياء المهمة. كما يبدأ التسجيل في أجزاء من الأحياء التابعة لمحافظتي الحيانية وبرك، إضافة إلى عدد من القطع العقارية في محافظات أخرى.
وفي منطقة مكة المكرمة، يشمل التسجيل العيني أجزاء من عدد من الأحياء الحيوية. كما شملت المرحلة الجديدة عدداً من أحياء المنطقة الشرقية، حيث يبدأ التسجيل للعقار في محافظة حفر الباطن بالأحياء المحددة، وفي محافظة الخفجي.
وأشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحاً من خلال المنصات الإلكترونية ومراكز الخدمة. وتتطلب عملية التسجيل وجود صك ملكية مكتمل ومستوفي لجميع الاشتراطات النظامية المعتمدة.
وبدءاً من موعد بدء التسجيل العيني، سيتم إصدار "رقم عقار" رسمي لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، إلى جانب إصدار صك تسجيل ملكية جديد يتضمن كافة البيانات التفصيلية الخاصة بالعقار.
ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار، الذي يُعد أحد أهم المشاريع التنظيمية الحديثة في السوق العقارية السعودية، إلى تعزيز موثوقية البيانات العقارية ورفع مستويات الشفافية والدقة، وتوفير قاعدة بيانات عقارية دقيقة ومتكاملة تساعد الجهات الحكومية والمستثمرين والأفراد على اتخاذ قرارات أكثر دقة ووضوح.
وفي ختام بيانها، دعت الهيئة العامة للعقار جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق المستهدفة إلى سرعة مراجعة صكوك الملكية والتأكد من استيفائها للمتطلبات النظامية قبل بدء فترة التسجيل، وأكدت إمكانية الاستفسار عن جميع خطوات وإجراءات التسجيل من خلال المنصات الرسمية التابعة لها.
