في تطور مذهل يشعل المنافسة الاستثمارية العالمية، تشهد أرض الحزب الوطني المنحل بميدان التحرير معركة حقيقية بين 11 تحالفاً دولياً للسيطرة على أغلى قطعة أرض في تاريخ مصر الحديث. 5 مليارات دولار على 16.5 ألف متر مربع - يعني أن كل متر مربع يساوي 300 ألف دولار! المكان الذي شهد إحراق رمز النظام السابق، سيتحول إلى ناطحة سحاب من 75 طابقاً ترتفع نحو السماء المصرية، في مشهد يحبس الأنفاس ويثير تساؤلات حارقة حول مستقبل ميدان التحرير.
معركة استثمارية حامية الوطيس تدور رحاها في أروقة صندوق مصر السيادي، حيث يتصارع عمالقة المال العربي والدولي على كنز عقاري يطل على نهر النيل الخالد. البرج الفندقي والإداري سيضم 75 طابقاً يخترق السماء، بينما البرج السكني بـ 50 طابقاً سيحتوي على 446 وحدة سكنية فاخرة. "هذا المشروع لا يقتصر على العقار فقط، بل يعيد صياغة هوية ميدان التحرير بالكامل"، كما يؤكد مصدر رفيع المستوى بصندوق مصر السيادي.
رحلة عبر الزمن تحكي قصة مدهشة: من خمسينيات القرن الماضي حين شُيد المقر بتصميم المهندس محمود رياض، مروراً بنيران يناير 2011 التي أكلت المبنى، وصولاً لمعركة الاستثمار اليوم. انسحاب تحالف الشعفار الإماراتية في أغسطس 2024 بسبب انخفاض قيمة الجنيه فتح الباب أمام منافسة شرسة جديدة. "كما تحولت مصانع أوروبا بعد الحرب إلى مراكز تجارية، تتحول رموز النظام السابق إلى رموز اقتصادية"، يقول د. سامي الاقتصادي، أستاذ الاستثمار، متوقعاً تدفق استثمارات بـ 20 مليار دولار على القاهرة خلال العقد القادم.
أحمد التحريري، 55 عاماً، الذي شهد إحراق مبنى الحزب الوطني، يتساءل بحسرة: "كان هذا المكان رمز لكفاحنا، والآن سيصبح مول تجاري؟" بينما فاطمة النيلية، 38 عاماً، التي تطل شقتها على الأرض، تقول: "أرى الرافعات كل يوم وأتساءل: هل سأستطيع رؤية النيل بعد البناء؟" المشروع سيخلق 50 ألف فرصة عمل ويجذب مليوني سائح إضافي سنوياً، لكن سكان المنطقة سيستيقظون على منظر مختلف تماماً - ناطحات سحاب بدلاً من الأرض الفارغة التي تحمل ذكريات الثورة.
بحلول 2030، قد نرى ميدان التحرير كما لم نره من قبل - رمز للنهضة الاقتصادية بدلاً من الثورة السياسية. إعلان التحالف الفائز متوقع قبل نهاية 2025، ليبدأ تحول جذري في وجه القاهرة التاريخية. السؤال المحوري الآن: هل سيحافظ هذا المشروع العملاق على روح التحرير وذاكرته الثورية، أم سيحولها إلى مجرد رقم في سوق العقارات العالمية؟
