أكثر من 700 ألف نسمة سيكونون مستقبلين على مساحة تتجاوز 107 ملايين متر مربع، في أكبر مشروع سكني ينفذه القطاع الخاص في المملكة. هذه هي جوهرة العروس، المشروع الضخم الذي بدأت مراحل تنفيذه في شمال جدة بتكلفة تصل إلى 8 مليارات ريال، مما يعيد رسم خريطة المدينة وتلبية احتياجات نموها المتزايد.
تمتد الجوهرة على مساحة هائلة، وتضم أكثر من 80 ألف قطعةجكنية وتجارية. شبكة طرق داخلية بطول 1344 كيلومتر ستشكل نسيج الحركة في هذه المنطقة، بالإضافة إلى مرافق خدمية وحكومية متنوعة.
بدأ التنفيذ الجدي للمشروع في أكتوبر 2025 مع بدء إيصال الكهرباء. ويتوقع أن تستمر أعمال البناء والتطوير لمدة تصل إلى ثمانية أعوام. وقد شهدت أسعار الأراضي في المنطقة تغييرات ملحوظة، حيث تراوحت ما بين 700 إلى 1000 ريال للمتر السكني و1600 إلى 3500 ريال للمتر التجاري.
يأتي المشروع كثمرة شراكة بين القطاعين العام والخاص، حيث تعاونت أمانة جدة مع شركة الممتلكات المميزة وشركة شبه الجزيرة للمقاولات. تم تدشينه من قبل نائب أمير منطقة مكة، الأمير سعود بن مشعل، مما يعكس أهميته الاستراتيجية.
يُعد المشروع دافعاً كبيراً للاستثمارات، حيث أُعلن عن عقود استثمارية حديثة بقيمة 8 مليارات ريال، إضافة إلى مشاريع تحت التنفيذ تصل قيمتها إلى 16 مليار ريال. ويقع بالقرب من مواقع حيوية مثل خليج الملك سلمان ومطار الملك عبدالعزيز الدولي.
يهدف المشروع إلى تحويل الأراضي الخام إلى أحياء سكنية متكاملة، وهو جزء من مبادرات أمانة جدة لتطوير البنية التحتية وتحسين جودة الحياة وفق رؤية السعودية 2030.
