لمواجهة عبء الأقساط التصاعدية، تتيح وزارة الإسكان للمستفيدين من مشروع 'سكن لكل المصريين' شبكة واسعة من وسائل الدفع الميسرة. وتشمل هذه الوسائل مكاتب البريد المصري المميكنة المنتشرة في جميع القرى والمدن، بالإضافة إلى البطاقات الائتمانية وبطاقات ميزة الوطنية، والمحافظ الإلكترونية الذكية، وشبكة خالص للمدفوعات الرقمية. وذلك بهدف ضمان تسديد الأقساط بانتظام وعدم التأخر، خاصة لفئة محدودي الدخل.
وفي تطور عملي، بدأ بنك التعمير والإسكان خلال الأيام الأخيرة في استقبال التحويلات المالية الرسمية لحاجزي الوحدات السكنية الجديدة ضمن مشروع 'سكن لكل المصريين 7' لعام 2026. هذا التحرك جاء بالتنسيق المباشر مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التابع للوزارة، لتسهيل الإجراءات على المواطنين الذين تلقوا بالفعل رسائل نصية معتمدة بتحديد مواعيد الاستلام والتخصيص الفوري لوحداتهم.
وحدد الصندود التفاصيل الكاملة والجداول الزمنية المنظمة لتسديد الأقساط ربع السنوية للمستفيدين من محدودي ومتوسطي الدخل على مستوى جميع محافظات الجمهورية. حيث يشترط النظام المالي للمشروع استكمال دفع مقدم الحجز الخاص بالوحدة السكنية ليصل إلى نسبة 25% من إجمالي قيمتها البيعية عند التعاقد الرسمي. وتختلف هذه المبالغ داخل البنوك وفقًا للسعر الإجمالي المحدد للوحدة، والذي يتراوح بين 750 ألف و800 ألف جنيه مصري حسب المساحة والموقع الجغرافي.
وفيما يتعلق بالوحدات السكنية التي تبلغ قيمتها الإجمالية 800 ألف جنيه داخل المشروع، تخضع لنظام سداد تصاعدي مقسم على ثلاث سنوات متتالية لتخفيف العبء المالي. حيث يلتزم المواطن في العام الأول بسداد قسط ربع سنوي بقيمة 11500 جنيه كل 3 أشهر، بما يعادل استقطاعًا شهريًا بقيمة 3833 جنيه داخل ميزانيته الشخصية.
يرتفع القسط ربع السنوي في العام الثاني من التعاقد ليصل إلى 12500 جنيه يتم دفعها كل 3 أشهر بانتظام عبر المنافذ المعتمدة، وهو ما يوازي 4166 جنيه بصفة شهرية مستمرة طوال العام. ثم ينتقل الحساب بالعام الثالث والأخير من مرحلة الأقساط ربع السنوية إلى قيمة 13500 جنيه كل 3 أشهر، بما يعادل 4500 جنيه كقسط شهري ثابت حتى الوصول لمرحلة الاستلام الفعلي للوحدة.
أما بالنسبة للوحدات السكنية التي حددت سعرها الإجمالي بقيمة 750 ألف جنيه، فقد جاءت الأقساط ربع السنوية بنسب أقل نسبيًا لتناسب القدرات الشرائية. حيث يدفع الحاجز في العام الأول قسطًا بقيمة 10400 جنيه كل 3 أشهر بما يعادل 3466 جنيه شهريًا، بينما يرتفع القسط في العام الثاني ليبلغ 11400 جنيه كل 3 أشهر بما يعادل 3800 جنيه شهريًا.
ويصل القسط ربع السنوي في العام الثالث من هذا الطرح لفئة الـ 750 ألف إلى مستوى 12400 جنيه يدفعها المستفيد كل 3 أشهر، وهي قيمة تعادل استقطاعًا شهريًا يبلغ 4133 جنيه.
وبالإضافة إلى وسائل الدفع، توفر منصة مصر العقارية الرقمية لجميع المواطنين من الفئات المستهدفة ميزات الاستعلام الإلكتروني الفوري عن تفاصيل وحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة داخل طرح 'سكن لكل المصريين 8'. تتيح المنصة متابعة أحدث أطروحات وزارة الإسكان بالنسبة لقطاعات الإسكان المتميز والفاخر، والوحدات المطروحة بنظام التمويل العقاري طويل الأجل، عبر خطوات رقمية ميسرة تضمن دقة البيانات وسريتها للمستخدمين.
