أعلنت الهيئة العامة للعقار عن إطلاق مرحلة جديدة من برنامج التسجيل العيني تشمل أكثر من 65 ألف قطعة عقارية في محافظة جدة، حيث ستبدأ هذه المرحلة في 24 أغسطس المقبل وتستمر حتى نهاية نوفمبر 2025، مع تطبيق غرامات مالية على الملاك المتخلفين عن التسجيل خلال المدة المحددة.
يستهدف المشروع 65,217 قطعة عقارية موزعة على 19 حياً في جدة، تشمل أحياء الربيع والغربية والعبيد والبحيرات والجزيرة والزهور والزمرد والغدير والخليج والدرة والشويضي والبغدادية الغربية والعمارية والصحيفة، بالإضافة إلى جزء من ميناء جدة الإسلامي.
تتطلب عملية التسجيل العيني وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، ويمكن إتمام التسجيل من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية أو عبر مراكز الخدمة المتخصصة. وأكدت الهيئة أن اختيار الأحياء والمخططات المستهدفة تم وفق معايير محددة ودراسات مسبقة لضمان فعالية التطبيق.
حذرت الهيئة ملاك العقارات من عواقب عدم الالتزام بالتسجيل خلال الفترة المحددة، حيث ستواجههم غرامات مالية تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات وفقاً لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار. هذا الإجراء يهدف إلى ضمان التزام جميع الملاك بالنظام الجديد وتحقيق الشمولية المطلوبة لنجاح المشروع في تعزيز الموثوقية العقارية.
سيحصل كل عقار مسجل على "رقم عقار" فريد وصك تسجيل ملكية جديد يتضمن بيانات شاملة عن العقار وأوصافه وحالته القانونية، مربوطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة. هذا التطوير يسهم في بناء قاعدة بيانات عقارية متكاملة تخدم احتياجات القطاع وتعزز قرارات المستثمرين والمطورين العقاريين، كما تضمن الشفافية الكاملة في التعاملات العقارية وتقلل من احتمالية النزاعات المستقبلية.
