أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار عن إتمام صفقة بيع استراتيجية لقطعة أرض في وجهة مسار بمكة المكرمة بقيمة إجمالية بلغت 145.1 مليون ريال، محققة أرباحاً تفوق القيمة الدفترية بنسبة 90%، حيث سجلت القيمة الدفترية للأرض 76.5 مليون ريال فقط.
تشكل هذه الصفقة إنجازاً مالياً مهماً للشركة، إذ تمكنت من تحقيق عائد يصل إلى 68.6 مليون ريال كمكاسب إضافية من بيع الأرض التي تبلغ مساحتها 2671.2 متر مربع. وقد أبرمت الاتفاقية مع شركة جزيل البناء، وهي شركة ذات غرض خاص تابعة لصندوق عقاري تديره سدكو كابيتال.
يعكس الفارق الكبير بين السعر النهائي والقيمة الدفترية النمو المتسارع في قيمة الأراضي ضمن مشروع وجهة مسار، والذي يُعد من أهم المشاريع التنموية في العاصمة المقدسة. هذا الارتفاع في الأسعار يؤكد جاذبية المنطقة للمستثمرين ونجاح استراتيجية الشركة في تطوير الوجهة كمنطقة حضرية متميزة.
وفقاً لبيان الشركة المنشور على موقع تداول، فإن الهدف من هذه الصفقة يتمثل في تنفيذ استراتيجية تطوير وجهة مسار من خلال قيام المشتري بتطوير برج سكني متطور. ستقوم شركة العبيكان العقارية بتطوير المشروع الذي سيضم 200 وحدة سكنية بحجم استثمار إجمالي يصل إلى 375 مليون ريال.
وأوضحت الشركة أن متحصلات البيع ستُستخدم في تمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة، مما يعزز السيولة المالية ويدعم خطط التوسع المستقبلية. كما تتوقع الشركة أثراً إيجابياً للصفقة على النتائج المالية والسيولة النقدية، خاصة مع الربح الكبير المحقق من الفرق بين سعر البيع والقيمة الدفترية.
تندرج هذه الاتفاقية ضمن الاستراتيجية التطويرية الشاملة لوجهة مسار، والتي تهدف إلى استقطاب استثمارات نوعية تعزز مكانة المنطقة كوجهة حضرية رائدة. يقع المشروع في منطقة وسط مسار بمحاذاة مشروع مسجد الملك عبدالله، مما يمنحه موقعاً استراتيجياً مميزاً.
يُذكر أن هذه الصفقة تأتي في إطار التزام الشركة بتطوير مشاريع تتماشى مع رؤية السعودية 2030، من خلال إنشاء بيئة حضرية مستدامة تلبي احتياجات أهالي مكة المكرمة وزوارها، وتساهم في تعزيز جودة الحياة وتوفير خيارات إقامة متنوعة ومتطورة.
