تشهد العاصمة اليمنية صنعاء انخفاضاً كبيراً غير مسبوق في أسعار العقارات والأراضي، مما أدى إلى ظهور عروض بيع بأسعار توصف بأنها "مذهلة" مقارنة بالمستويات السابقة في المدينة.
ووثّق ناشطون يمنيون على مواقع التواصل الاجتماعي هذا التراجع الحاد، ومن أبرز الأمثلة عرض لمنزل فخم بقيمة 240 ألف ريال سعودي، وهو سعر يُعتبر منخفضاً بشكل استثنائي مقارنة بالأسعار المعتادة في صنعاء.
ويعزو محللون اقتصاديون هذا الانهيار في السوق العقارية إلى تراجع الاستثمارات وانخفاض القدرة الشرائية وسط الظروف الاقتصادية والسياسية غير المستقرة التي تشهدها اليمن عموماً والعاصمة على وجه الخصوص.
وقد أدى هذا الوضع إلى ضعف الطلب على العقارات بشكل كبير، مما دفع أصحاب العقارات لتخفيض الأسعار بشكل قياسي.
ويواجه البائعون تحديات كبيرة تتمثل في خسائر مالية محتملة إذا قرروا البيع في الظروف الحالية، بينما تظهر فرص للمشترين لاقتناص عقارات بأسعار منخفضة، رغم المخاوف المرتبطة بالاستثمار العقاري في ظل الأوضاع الراهنة.
وفي ظل استمرار الوضع الحالي، يبقى مستقبل سوق العقارات في صنعاء غير واضح المعالم، مع ترقب لما إذا كانت الأسعار ستواصل انخفاضها أو ستتجه نحو الاستقرار خلال الفترة المقبلة.
