تشهد الساعات القليلة المقبلة سباقاً محموماً ضد الزمن، حيث يواجه 31,946 مالك عقار في المناطق المقدسة والعاصمة خطر التعرض لغرامات حكومية ثقيلة مع اقتراب انتهاء المهلة النهائية للتسجيل العيني.
تدق أجراس الإنذار في محافظة الدرعية بمنطقة الرياض، حيث تنتظر 8,888 قطعة عقارية التسجيل العاجل، بينما تواجه 7,925 قطعة في 16 حياً بمكة المكرمة المصير ذاته، إضافة إلى 15,133 قطعة عقارية موزعة على 14 حياً في المدينة المنورة.
المهلة الحاسمة تنتهي بغروب شمس الخميس 30 رمضان 1447هـ الموافق 19 مارس 2026، وفقاً لما أعلنته الهيئة العامة للعقار التي حددت نهاية زمنية صارمة لا رجعة فيها.
الأحياء المشمولة بالتسجيل الإجباري:
- مكة المكرمة: مخططات ريفان من 1 إلى 4، ومخططات الياسمين من 1 إلى 10
- جدة: حي الفنار وحي الفردوس
- المدينة المنورة: أجزاء من أحياء العصبة والدرع والمصانع والراية والخاتم والفتح وبني حارثة، بالإضافة إلى الأحياء الكاملة للعريض والخالدية والإسكان، وأجزاء من وادي مهزور والشريبات وبني عبد الأشهل ووادي مذينب
تركز الهيئة دعواتها العاجلة على ضرورة المبادرة الفورية لتسجيل العقارات عبر منصة السجل العقاري الرسمية، مؤكدة أن التسجيل سيمنح الملاك رقماً عقارياً فريداً وصك ملكية محدث يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق وبيانات شاملة عن العقار وحقوقه.
العواقب الوخيمة للتأخير واضحة وحاسمة: كل مالك عقار يتجاهل هذه المهلة النهائية سيجد نفسه وجهاً لوجه أمام لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، والتي تملك صلاحيات فرض غرامات محددة بموجب نظام التسجيل العيني للعقار.
تأتي هذه الخطوة كجزء من استراتيجية طموحة لتحديث القطاع العقاري وضمان استدامته، حيث سيسهم النظام الجديد في توثيق الملكية والحقوق العقارية بدقة متناهية، مما يعزز الثقة في المعاملات العقارية ويحمي حقوق جميع الأطراف.
