كشفت أرقام صادمة عن انهيار حاد في أسعار العقارات السعودية وصل إلى 50% في مخططات رئيسية، بحسب ما أعلنه رجل الأعمال مساعد بن سيار، في تطور يهز أسس السوق العقاري بالمملكة.
وفقاً لبيانات بن سيار الموثقة، شهد مخطط الخير انهياراً كارثياً من 3 آلاف ريال إلى 600 ريال للمتر المربع، بينما تراجعت أسعار مخطط العارض من 7 آلاف ريال إلى 3 آلاف ريال، مما يعكس حجم الأزمة التي تضرب القطاع العقاري.
وأوضح بن سيار في مقطع فيديو متداول: "مخطط الخير نزل من 3 آلاف ريال لـ 600 ريال، والعارض نزل من 7 آلاف لـ 3 آلاف ريال"، مشيراً إلى التداعيات المدمرة لقرار الرسوم الحكومية على الأراضي البيضاء.
كما امتد التراجع ليشمل الوحدات السكنية، حيث كشف بن سيار أن: "اليوم في الشقق الذي يبيع بسعر مليون و800 ألف ريال في الدور الرابع، انخفض الآن لمليون و600 ألف"، مؤكداً وجود عروض كثيفة في السوق.
وفي وصف لحالة الذعر التي تسود أوساط العقاريين، أضاف بن سيار: "العقاريون ودهم يخلصون المخزون اللي عندهم، تفتح التيك توك تلقاهم يعرضون وبكل مكان"، ما يعكس اليأس المتزايد لدى المطورين والمستثمرين لتصفية مخزوناتهم العقارية.
ويُعزى هذا الانهيار المفاجئ إلى تطبيق قرار الرسوم الحكومية على الأراضي البيضاء غير المطورة، والذي فرض ضغوطاً هائلة على المالكين للتخلص من أصولهم العقارية بأسعار متهاوية تجنباً لدفع رسوم إضافية.
