في تطور عقاري مذهل يهز أسس الاستثمار في مصر، تكشف شركة "نيشنز أوف سكاي" عن استثمار ضخم بقيمة 3 مليارات جنيه لإنشاء مشروع سكني عملاق في قلب مدينة أكتوبر - رقم خيالي يساوي ميزانية مدينة كاملة! والأكثر إثارة أن نصف المستثمرين في مشاريعها من خارج مصر، مما يكشف تحول البلاد إلى قبلة عالمية للاستثمار العقاري. بعد أن نفدت المرحلة الأولى من مشروع جريان الضخم بالكامل، يطرح السؤال الحاسم: هل ستلحق بقطار هذه الثورة العقارية قبل فوات الأوان؟
يضم المشروع الجديد برجين شاهقين بارتفاع 20 طابقاً على مساحة 15 فدان في موقع استراتيجي على طريق المحور، حيث تشهد المنطقة تحولاً جذرياً يذكرنا بطفرة دبي العقارية. "المشروع يمثل نموذجاً جديداً للتطوير العقاري في مصر"، كما صرحت مصادر الشركة، مؤكدة أن الاستثمار الضخم يعكس الثقة العالمية في السوق المصري. أحمد محمد، مهندس شاب يحلم بشراء شقة في أكتوبر، يقول بحسرة: "الأسعار ترتفع أسرع من راتبي، كل شهر أجد المشاريع أصبحت أغلى!"
خلف هذا الاستثمار الجنوني تقف شركة نيشنز أوف سكاي، الذراع العقارية لجهاز مستقبل مصر، والتي تمتلك محفظة أراضي ضخمة تبلغ 22 مليون متر مربع - مساحة تعادل 40 ضعف مساحة الزمالك! نجاح مشروع جريان الضخم بالشيخ زايد، والذي تصل استثماراته إلى 1.5 تريليون جنيه، شجع الشركة على التوسع بقوة. المهندس تامر نبيل، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة، يؤكد: "نستهدف جذب المزيد من الاستثمارات العربية والأجنبية"، مشيراً إلى أن 55% من المشترين مصريون مقابل 45% عرب وأجانب.
تأثير هذا المشروع العملاق لن يقتصر على أكتوبر فحسب، بل سيعيد تشكيل خريطة العقار المصري بالكامل. د. سارة العشري، طبيبة مغتربة عادت من الخليج واستثمرت في جريان، تروي قصة نجاحها: "حققت أرباحاً بنسبة 40% خلال عام واحد فقط!" بينما تحذر منى حسن، ساكنة أكتوبر منذ 10 سنوات: "المنطقة تتغير بسرعة مذهلة، كل شهر مشروع جديد، والأسعار ترتفع كالصاروخ." الخبراء يتوقعون ارتفاع أسعار أكتوبر بنسبة 30-50% خلال العامين القادمين، مما يفتح فرصاً ذهبية للمستثمرين الأذكياء، لكنه يثير قلق الطبقة المتوسطة من تفاقم أزمة الإسكان.
مشروع الـ 3 مليارات جنيه ليس مجرد استثمار عقاري، بل رسالة واضحة أن مصر تدخل عصراً جديداً من التطوير العمراني الضخم. أكتوبر في طريقها لتصبح مدينة عالمية تنافس أكبر عواصم المنطقة، والاستثمار العقاري المصري يشهد تحولاً تاريخياً يجذب المليارات من الخارج. الفرصة أمامك الآن: ادرس السوق جيداً، استشر الخبراء، واتخذ قرارك بحكمة. السؤال الأهم: هل ستكون جزءاً من هذا التحول العمراني الضخم، أم ستشاهده من الخارج وتندم لاحقاً؟
