أطلقت شركة أم القرى للتنمية والإعمار آلية جديدة ومبتكرة لحجز الأراضي الاستثمارية في مشروع "وجهة مسار" بمكة المكرمة، حيث وقّعت اتفاقيتي حجز بقيمة إجمالية تبلغ 439 مليون ريال لبيع قطعتي أرض مخصصتين لتطوير وحدات فندقية.

الاتفاقيتان، اللتان تم توقيعهما في 7 سبتمبر 2025، تضمنتا تخصيص قطعتين من الأراضي بمساحة إجمالية قدرها 4886 متراً مربعاً، حيث تبلغ قيمة القطعة الأولى 237.36 مليون ريال، فيما تصل قيمة الثانية إلى 201.46 مليون ريال. وشاركت في التوقيع شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة، المملوكة بالكامل لشركة أم القرى، مع شركة مجموعة موسى عبدالعزيز الموسى وأولاده العقارية القابضة.

تتميز آلية الحجز المبتكرة بمنح المطورين مرونة استثنائية في التخطيط والتحضير لمشاريعهم قبل إتمام عملية الشراء النهائية، حيث تمتد فترة الحجز لستة أشهر ميلادية. خلال هذه المدة، يتمكن المستثمرون من استكمال أعمالهم التحضيرية المتنوعة، بما في ذلك إعداد التصاميم الأولية وترتيب إجراءات التمويل والحصول على التراخيص اللازمة.

يقوم المستثمر بموجب اتفاقية الحجز بدفع عربون عن كل قطعة أرض مقابل تأمين الحجز، وفق ما أوضحته الشركة في بيانها المنشور على منصة تداول. ومن المقرر أن يتم توقيع اتفاقيتي البيع النهائيتين خلال فترة سريان اتفاقيتي الحجز، مما يوفر ضمانات متبادلة لجميع الأطراف المشاركة في العملية الاستثمارية.

تتوقع شركة أم القرى تحقيق تأثيرات إيجابية مضاعفة من هذه الاتفاقيات، حيث ستحصل على دفعة فورية للسيولة من خلال استلام مبالغ العربون عند توقيع اتفاقيتي الحجز. كما تنتظر الشركة تحقيق أثر إيجابي على نتائجها المالية عند إتمام عملية البيع أو حتى مع انتهاء مدة اتفاقيتي الحجز، بحسب ما جاء في البيان الرسمي.

يأتي هذا الإنجاز ضمن سلسلة من الصفقات الناجحة التي تشهدها "وجهة مسار"، حيث سبق لشركة أم القرى أن وقّعت في الأول من سبتمبر الجاري اتفاقيتي حجز إضافيتين مع شركة شعلة الوادي العقارية، التي تُعد شركة ذات غرض خاص لصندوق عقاري مُدار من قِبل سدكو كابيتال، وذلك بقيمة بيع إجمالية متفق عليها تبلغ 328.8 مليون ريال.

تُعد آلية الحجز المسبق نموذجاً متطوراً للاستثمار العقاري يراعي عاملي الوقت والتكلفة بشكل متوازن، مما يرفع من كفاءة الاستثمار ويعزز الجدوى الاقتصادية للمشاريع. هذا النهج المبتكر يسهم في جذب مطورين متخصصين في القطاع الفندقي إلى مكة المكرمة، مما يدعم الرؤية الاستراتيجية لتطوير القطاع السياحي والديني في المملكة.

تلتزم الشركة بالإعلان عن أي تطورات جوهرية تتعلق بهذه الاتفاقيات، مما يعكس شفافيتها في التعامل مع المساهمين والمستثمرين. ويُتوقع أن تساهم هذه المشاريع الفندقية في تعزيز الطاقة الاستيعابية لمكة المكرمة وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للحجاج والمعتمرين والزوار.