ضُخّت استثمارات ضخمة تتجاوز الـ3.2 مليار ريال سعودي (850 مليون دولار) في مشروع حضري ثوري بقلب حديقة الملك سلمان، في خطوة تؤكد التحول الجذري لوجه العاصمة السعودية، حيث كشفت المؤسسة المسؤولة عن ترسية الحزمة الاستثمارية الرابعة لتحالف تقوده شركة رتال للتطوير العمراني.

وأُعلن عن هذا الإنجاز التاريخي خلال فعاليات المهرجان العالمي للتطوير الحضري العقاري (MIPIM 2026) في مدينة كان الفرنسية، بينما تم إنجاز الترسية فعلياً في نوفمبر 2025، مع استمرار العمل على استكمال التفاصيل الاتفاقية النهائية.

يستهدف المشروع الطموح تشييد حي حضري متكامل في القلب الثقافي للحديقة، يضم أكثر من 600 وحدة سكنية، وما يتجاوز 140 غرفة فندقية، إلى جانب نحو 50 ألف متر مربع من المساحات المكتبية ومرافق تجارية متنوعة للمطاعم والمقاهي.

وبحسب الخطة الاستثمارية الشاملة، فإن إجمالي الحزم الاستثمارية المقرر طرحها ستتجاوز 14.2 مليار ريال سعودي (3.8 مليارات دولار) مع القطاع الخاص في مناطق متعددة داخل الحديقة، مما يرفع المجموع الكلي للاستثمارات المبرمة إلى أكثر من 20 مليار ريال سعودي (5.3 مليارات دولار) عبر خمس حزم تطويرية أساسية.

وأوضح جورج تناسييفيتش، الرئيس التنفيذي لمؤسسة حديقة الملك سلمان، أن هذه الترسية تجسد مرحلة جديدة في رحلة تطوير الحديقة، مؤكداً أن الشراكة مع تحالف يجمع خبرات محلية قوية واستثمارات مؤسسية طويلة الأجل تهدف لبناء أحياء حضرية متكاملة تضع الثقافة وجودة الحياة في مقدمة أولوياتها.

من جانب التقدم الإنشائي، تم بالفعل ترسية 93% من حزم البنية التحتية المرتبطة بالمشروع، مما يعكس السرعة الاستثنائية في التنفيذ والانتقال من مرحلة التخطيط إلى التطبيق العملي.

ويعتمد البرنامج الاستثماري على آليات متطورة تشمل صناديق استثمارية منظمة من هيئة السوق المالية، وشراكات تطوير مقابل الأراضي، بالإضافة إلى تحالفات تطوير دولية تتيح مشاركة واسعة للقطاع الخاص.

أما المشروع الجديد فيقع بالقرب من معالم ثقافية محورية، خاصة المجمع الملكي للفنون، ليصبح جزءاً لا يتجزأ من المنظومة الثقافية والفنية ونمط الحياة المتميز الذي تقدمه الحديقة، ضمن مفهوم مدينة الـ15 دقيقة.

وتشمل الفرص التطويرية المستقبلية مناطق أبراج تطل على القلب الأخضر الممتد على 11 كيلومتر مربع، ومجتمع جولف بمعايير البطولات، ومنطقة متعددة الاستخدامات تضم ساحة فعاليات مع مرافق MICE، وأحياء سكنية إضافية متصلة بالمترو.