مئة ألف ريال غرامة مدمرة تنتظر كل من يتجاهل تسجيل عقاره خلال 90 يومًا فقط! هذا ما كشفه يزيد اليحيا، المتحدث الرسمي للسجل العقاري، في تحذير صارخ لملايين ملاك العقارات في المملكة الذين يواجهون عقوبات مالية قاسية إذا فشلوا في الالتزام بالتحول الرقمي الإجباري.
وفقًا لليحيا، فإن النظام الجديد يفرض على جميع العقارات - سكنية، تجارية، صناعية، زراعية، وحتى الأراضي الفارغة - التحول من نظام وزارة العدل التقليدي إلى السجل العقاري الرقمي خلال مهلة لا تتجاوز ثلاثة أشهر. وحذر من أن المتأخرين أو المتجاهلين لهذا التسجيل سيواجهون عقوبة مالية تصل إلى 100 ألف ريال.
ورغم ضخامة الغرامة، يؤكد المسؤولون أن عملية التسجيل نفسها لا تستغرق أكثر من خمس دقائق عبر المنصة الإلكترونية. كما منح النظام استثناءً وحيدًا لسكان العاصمة الرياض، حيث يحصلون على مهلة مضاعفة تبلغ 180 يومًا بدلاً من 90، نظرًا لكونها أول مدينة طبقت نظام التسجيل العقاري الرقمي.
بالنسبة لأصحاب الصكوك الورقية في المناطق المعلنة، أشار اليحيا إلى إمكانية تقديم طلبات التسجيل ورقيًا عبر منصة السجل العقاري لتجنب أي مخالفات، مؤكدًا أن الهدف ليس التركيز على المخالفات بل تسهيل الإجراءات وضمان التزام الجميع.
لا يوجد استثناءات: يشمل القانون الجديد كافة أنواع الممتلكات العقارية دون تمييز، مما يعني أن ملايين العقارات في المملكة مطالبة بالانتقال للنظام الرقمي الجديد قبل انتهاء المهلة المحددة.
