شهدت أسعار الأراضي في مخطط الخير شمال الرياض انهياراً حاداً بنسبة تجاوزت 65%، حيث تراجعت من 3200 ريال للمتر المربع خلال شهر رمضان الماضي إلى نطاق يتراوح بين 1100-1600 ريال حالياً، وفقاً لما كشفه تركي العثمان، الرئيس التنفيذي لشركة ركاز العقارية.
وأوضح العثمان خلال مقطع فيديو أن هذا التراجع الحاد جاء كنتيجة مباشرة لتطبيق قرار رسوم الأراضي البيضاء، مؤكداً أن "الأسعار تتراوح اليوم في المخطط من أوله لآخره من 1100 ريال إلى 1600 ريال، وكان سعره 3200 في رمضان".
ووصف المسؤول التنفيذي مخطط الخير بأنه "المخطط والمتنفس القادم لمدينة الرياض وشمالها"، رغم التحديات التي تواجه المنطقة على مدى العقد الماضي.
وكشف العثمان عن معلومة مفاجئة تتعلق بالوضع التجاري للمخطط، حيث أفاد بأن المنطقة محرومة من الرخص التجارية منذ 14 عاماً، مما يلقي الضوء على التحديات الإدارية والتطويرية التي تواجه هذا المشروع الاستراتيجي.
ويمثل هذا الانخفاض الحاد نموذجاً واضحاً لتأثير السياسات الحكومية الجديدة على السوق العقاري السعودي، حيث نجحت رسوم الأراضي البيضاء في كسر المضاربة وإعادة تسعير الأراضي بمستويات أكثر واقعية.
