تستعد مدينة الرياض لدخول مرحلة جديدة في سوقها العقاري، مع السماح لغير السعوديين بالتملك في مجموعة مختارة من المناطق والمشاريع السكنية والترفيهية الحديثة، وذلك في إطار خطط التحول العمراني الشامل للعاصمة وجعلها مدينة عالمية جاذبة للاستثمار.
أبرز المناطق والمشاريع السكنية المدرجة
أفادت مصادر مختصة بالشأن العقاري بأن القائمة تضم مشاريع بارزة تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، وهي موزعة على عدة قطاعات:
1. مشاريع الدرعية ذات القيمة التاريخية والحداثة:
تشمل هذه القائمة مناطق في الدرعية ومحيط وادي حنيفة، مثل:
حي طريف
مطل البجيري
الزلال
وادي حنيفة في الدرعية
2. مشاريع التطوير الحضري الحديث داخل الرياض:
مشروع المكعب
داون تاون المستقبل (Downtown Future)
مشروع سدرة
حديقة الملك سلمان
3. مجمعات سكنية وترفيهية متعددة الاستخدامات:
وادي حنيفة الرياض
مشروع القدية (مشروع الترفيه العملاق)
البرومينيد
الوادي
الوجهة الترفيهية والرياضية والبيئية
منتزه الرمال الرياضي
مشروع وارفه
لماذا تم اختيار هذه المشاريع تحديداً؟
يرجع اختيار هذه المناطق للتملك الأجنبي إلى عدة معايير، أهمها:
الموقع الاستراتيجي داخل نطاق العاصمة الرياض.
تكامل البنية التحتية وارتباطها بمشاريع وطنية كبرى (مثل القدية).
توفر معايير تنظيمية وعمرانية عالية.
قدرتها على جذب استثمارات طويلة الأجل وتعزيز مكانة الرياض كمدينة عالمية.
خطوات عملية التملك الموصى بها
لضمان سلاسة الإجراءات، يُنصح الراغبون في التملك باتباع الخطوات التالية:
الاطلاع على القائمة النهائية المعتمدة من الجهات الرسمية.
التأكد من استيفاء جميع الشروط النظامية للتملك.
اختيار المشروع والوحدة المناسبة عبر المطورين المعتمدين فقط.
إتمام التعاقد والتوثيق القانوني عبر القنوات النظامية.
التأثير المتوقع على السوق العقاري
من المتوقع أن يساهم هذا القرار في:
تنشيط الحركة العقارية وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والاستثمارية.
دعم القطاع العقاري كأحد الروافد المهمة للاقتصاد الوطني.
تعزيز مكانة الرياض كوجهة عالمية للسكن والاستثمار طويل الأمد، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.
نصيحة مهمة: يجب التأكد دائماً من القوائم والضوابط النهائية عبر الجهات الرسمية مثل وزارة الإسكان أو الهيئة العامة للعقار، والتحقق من سمعة المطور العقاري قبل إجراء أي تعامل.
