في تطور يُعيد تشكيل خريطة الإسكان السعودي، حطمت البنوك المحلية أرقاماً قياسية بضخ 4.47 مليار ريال كتمويلات عقارية سكنية جديدة للأفراد خلال نوفمبر الماضي فقط، مع استحواذ الفلل السكنية على النصيب الأسد بقيمة تاريخية بلغت 2.872 مليار ريال، محققة نسبة مذهلة قدرها 64% من إجمالي التمويلات.
وفق البيانات الحديثة الصادرة عن البنك المركزي السعودي، شهد الشهر توقيع حوالي 6.8 ألف عقد تمويلي جديد، فيما تراجع متوسط قيمة التمويل الواحد ليستقر عند 660 ألف ريال، منخفضاً بنسبة 14% مقارنة بذات الشهر من العام المنصرم.
تصدرت الفلل السكنية المشهد التمويلي بحصولها على 2.872 مليار ريال، تلتها الشقق السكنية بمبلغ 1.295 مليار ريال، بينما حصلت الأراضي على 297 مليون ريال من إجمالي التمويلات المصرفية.
في المقابل، سجلت شركات التمويل قفزة استثنائية بنسبة 50%، حيث وصلت قيمة تمويلاتها إلى 301 مليون ريال، وهو أعلى مستوى تحققه منذ عامين، مما يعكس تنامي دورها في السوق العقاري السعودي.
وتأتي هذه الأرقام في سياق نمو إجمالي محفظة التمويلات المصرفية والتي ارتفعت بنسبة 14% بنهاية سبتمبر لتبلغ نحو 3.370 تريليون ريال، مقارنة بـ2.948 تريليون ريال خلال الفترة ذاتها من العام السابق، مما يؤكد الزخم المتصاعد في قطاع التمويل العقاري كأحد ركائز تحقيق أهداف رؤية 2030.
