في صدمة حقيقية هزت السوق العقاري، شهدت أسعار الأراضي في مخطط الخير بالرياض انهياراً مدوياً بنسبة 80%، حيث تراجعت من 3 آلاف ريال إلى 600 ريال فقط للمتر الواحد، وفقاً لما كشفه رجل الأعمال مساعد بن سيار.
وأوضح بن سيار في مقطع فيديو أن هذا التراجع الحاد جاء كنتيجة مباشرة لتطبيق قرار الرسوم على الأراضي البيضاء، مؤكداً أنه كان ينصح المستثمرين سابقاً بعدم التسرع في الشراء نظراً لغياب الخدمات والمرافق السكنية في المخطط.
وأعرب الخبير العقاري عن ارتياحه للتوازن الذي أحدثته السياسات الحكومية في القطاع العقاري، قائلاً إنه "نفرح بالتوازن العقاري الذي قامت به الدولة"، في إشارة إلى نجاح الإجراءات الرسمية في كبح جماح المضاربة.
ولفت بن سيار إلى أن الوضع الحالي يتطلب الصبر والتريث، محذراً من اتخاذ قرارات استثمارية متسرعة، وأشار إلى أن السوق العقاري يمر بمرحلة تقلبات، وأن الأسعار الحقيقية ستتضح بعد انتهاء شهر رمضان.
وأكد أن السوق يعيش حالة من عدم اليقين في التقييمات الحالية، مضيفاً أنه "لا يستطيع أحد أن يقيّم" الوضع بدقة في هذه المرحلة الانتقالية للسوق العقاري السعودي.
