في كشف مذهل، أعلن صندوق التنمية العقارية السعودي أنه خدم 900 ألف مواطن خلال 7 سنوات فقط - وهو نفس العدد الذي استغرق تحقيقه 43 سنة كاملة من 1974 إلى 2016، في تسارع يفوق التوقعات بستة أضعاف.
الرئيس التنفيذي للصندوق، لؤي الناهض، فجر هذه الأرقام الاستثنائية خلال جلسة حوارية بمنتدى مستقبل العقار في الرياض، مؤكداً أن الهدف الآن رفع نسبة تملك المساكن إلى 70% بحلول 2030.
وصرح الناهض: "سنركز على ضمان تيسير الوصول إلى أدوات السوق التمويلية لشراء المسكن الأول، والتأكد من عدم استثناء أحد من هذه المعادلة"، مشيراً إلى تصاعد مستوى تمكين المواطنين منذ انطلاق رؤية 2030 في عام 2017.
ثورة في آليات التمويل:
- تطوير خدمة "الإيجار المنتهي بالتمليك" للأفراد غير المؤهلين حالياً للتمويل البنكي
- تحويل الأقساط المؤجلة إلى سيولة فورية لتمكين البنوك من إقراض عملاء جدد
- دعم مستهدف للدفعات المقدمة مع التركيز على الفئات الأكثر استحقاقاً
- مواكبة تفضيلات الجيل الجديد مع الاحتفاظ بنظام القروض المباشرة
أشاد الناهض بدخول المستثمرين الأجانب في سوق التملك العقاري، واصفاً إياه بـ"الإيجابي" لدوره في تشجيع المطورين على ابتكار أنواع جديدة من العقارات وإثراء خيارات التمويل المتاحة.
هذا التسارع الهائل في الأداء - من عقود إلى سنوات - يضع السعودية على أعتاب تحول ديموغرافي جذري، حيث ينتظر أن يصبح 7 من كل 10 مواطنين ملاكاً لمنازلهم خلال السنوات القادمة.
