الربع الثالث من 2026 - التاريخ الذي سيفصل بين الأثرياء والنادمين في السوق العقاري السعودي. هذا ما كشفه الأمير سعود بن طلال بن بدر، محافظ الأحساء والرئيس التنفيذي لهيئة تطوير عسير، مؤكداً أن الأثر المالي والاقتصادي سيظهر بشكل واضح وكبير على السوق العقاري بحلول نهاية عام 2027.
وفي تصريحات نارية على هامش منتدى مستقبل العقار 2026، أطلق الأمير سعود توقعات صادمة حول مستقبل العقار في المملكة، مؤكداً أن مستوى نضج السوق العقاري ارتفع بشكل كبير مع تسجيل معدلات نمو عالية تنعكس في الطلب المرتفع من المستثمرين والمقيمين على حد سواء.
وأشعل الأمير حماس المستثمرين بكشفه أن قرار تملّك غير السعوديين يفتح آفاقاً جديدة أمام السوق العقاري السعودي، واصفاً إياه بأنه "سوق قوي ومتعارف عليه بتنوع منتجاته خلال السنوات الماضية".
ولم تتوقف المفاجآت عند هذا الحد، حيث توقع المسؤول السعودي أن دخول الشركات العقارية الدولية سيخلق منافسة صحية للمنتجات القادمة, في الوقت الذي شدد فيه على أن البنية التحتية تشكل أساساً مكملاً للتطوير العقاري بشكل كبير، وهو محور التركيز الرئيسي للمرحلة المقبلة.
وبحسب التوقيتات المثيرة التي كشفها الأمير سعود، فإن العد التنازلي بدأ فعلياً، حيث ستبدأ النتائج الملموسة بالظهور خلال الربع الثالث من عام 2026، لتصل ذروتها مع ظهور الأثر الاقتصادي الكامل نهاية 2027.
هذه التصريحات تضع المستثمرين أمام نافذة زمنية حرجة لا تتجاوز العامين، في ظل توقعات بحدوث طفرة تاريخية قد تعيد تشكيل خريطة العقار السعودي بالكامل.
