في تطور عمراني مذهل يعيد تشكيل خريطة محافظة القليوبية، شهدت مدينة العبور إنجازاً تاريخياً بإتمام المرحلة الأولى من مشروع "روضة العبور" السكني المتكامل، حيث اكتملت 456 وحدة سكنية كاملة التشطيب من أصل 5000 وحدة مخططة على مساحة 200 فدان - مساحة تعادل 4 أضعاف الجامع الأزهر. المهندس تامر جبر، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، يؤكد خلال جولته الميدانية الأخيرة: "العمل يسير على قدم وساق لتحقيق حلم الآلاف في الحصول على مسكن يليق بالمواطن المصري."

أحمد السيد، المهندس المدني الذي نجح في حجز إحدى الوحدات، يروي لحظات الإثارة: "لم أتخيل أن أحصل على شقة 120 متر مربع كاملة التشطيب بهذه الجودة." المشروع الضخم يضم 134 عمارة ويوفر خدمات متكاملة تشمل مدرستين، مركز طبي، مخبزان، مسجد، وحضانة أطفال. فاطمة محمد، الموظفة الحكومية، تصف شعورها: "أخيراً سأنتقل من شقة الإيجار الضيقة إلى بيت أحلامي." الأرقام تكشف عن إنجاز يوازي إنتاج شركة تطوير عقاري كبرى في سنة كاملة، بينما تتراوح مساحات الوحدات بين 95 و120 متراً مربعاً.

يأتي هذا المشروع العملاق تنفيذاً لرؤية الدولة المصرية في حل أزمة الإسكان وخلق مجتمعات عمرانية متكاملة، مذكراً بنجاح مشروعات المدن الجديدة في الستينات التي غيرت وجه القاهرة. د. محمد عبدالعزيز، أستاذ التخطيط العمراني، يصف المشروع بأنه "نموذج للتطوير المستدام الذي سيُحتذى به في المنطقة." الخبراء يتوقعون تحولاً جذرياً في وجه المنطقة، مع ازدهار اقتصادي يجذب استثمارات جديدة ومشروعات خدمية وتجارية متطورة.

التأثير على الحياة اليومية لن يقتصر على السكان الجدد فقط، بل سيمتد ليشمل كامل منطقة شمال القاهرة الكبرى. سامح أحمد، المقيم بمدينة العبور، يشاهد التطور اليومي من نافذة منزله ويقول: "المنطقة تتحول يومياً، والخدمات تتحسن بشكل مذهل." المشروع سيوفر فرص عمل لآلاف المواطنين ويحسن مستوى المعيشة لحوالي 25,000 نسمة سيقطنون هذه المدينة الصغيرة المتكاملة. خالد، الخبير العقاري الذي توقع نجاح المشروع منذ البداية، يحذر: "الفرصة ذهبية، لكن المقاعد محدودة والإقبال متزايد."

مع اقتراب إتمام المراحل المتبقية من المشروع، تتضح معالم مستقبل مشرق لمدينة العبور كنموذج للتطوير العمراني المتكامل. الأرقام تتحدث عن نفسها: 5000 وحدة سكنية تعني 5000 حلم يتحقق، و200 فدان تتحول إلى مجتمع حضاري متكامل. على المهتمين بالحصول على وحدة في هذا الصرح العمراني متابعة الإعلانات الرسمية والاستعداد للمراحل القادمة. هل ستكون من المحظوظين الذين سيحققون حلم السكن المتميز في "روضة العبور" التي تعيد تشكيل وجه القليوبية؟